Immobilien professionell vermarkten
Ich begleite Eigentümer, Entwickler und Investoren bei anspruchsvollen Immobilientransaktionen in der Schweiz — von der ersten Einschätzung über professionelle Verkaufsunterlagen bis zur gezielten Ansprache geeigneter Käufer.
Was ich für Sie tue
Drei klar abgegrenzte Leistungen — einzeln buchbar oder als durchgehende Begleitung von der ersten Einschätzung bis zur Beurkundung.
Immobilien-Check & Verkaufsstrategie
Ich prüfe Objekt, Unterlagen und Marktumfeld, bestimme die realistischen Zielkäufer und lege Chancen wie Risiken offen — bevor Zeit und Geld in die falsche Strategie fliessen.
Verkaufsdossier & digitale Positionierung
Teaser, Exposé und Präsentation, die Ihr Objekt richtig positionieren — inhaltlich fundiert, sprachlich sauber und auf die jeweilige Käufergruppe zugeschnitten.
Diskrete Investorenansprache
Passende Käufer gezielt identifizieren und persönlich ansprechen — auf Wunsch ohne öffentliches Inserat. Begleitung bis zum Notartermin.
KI ist das Werkzeug, nicht das Versprechen
Künstliche Intelligenz beschleunigt Recherche, Dokumente, Übersetzungen und Kommunikation. Die Beurteilung, die Strategie und die Verantwortung bleiben bei mir.
Recherche & Marktdaten
Vergleichsobjekte, Zonenpläne und Marktumfeld werden schneller und breiter abgestützt ausgewertet.
Unterlagen & Exposés
Verkaufsdokumente entstehen in Tagen statt Wochen — inhaltlich strukturiert und sauber formuliert.
Übersetzungen
Dossiers liegen auf Deutsch, Französisch und Englisch vor, ohne dass Nuancen verloren gehen.
Kommunikation & Struktur
Anfragen, Termine und Unterlagen bleiben geordnet — Sie behalten jederzeit den Überblick.
So läuft eine Zusammenarbeit
Vier Schritte, klar getrennt. Sie wissen jederzeit, wo das Projekt steht und was als Nächstes ansteht.
Erstgespräch & Einschätzung
Vertrauliches Gespräch zu Objekt, Zielen und Zeithorizont. Sie erfahren, wie ich die Ausgangslage einschätze — ohne Verkaufsdruck.
Strategie & Unterlagen
Positionierung, Zielkäufer und Preisrahmen werden festgelegt. Anschliessend entstehen Teaser, Exposé und die weiteren Verkaufsunterlagen.
Gezielte Ansprache
Geeignete Käufer werden identifiziert und persönlich angesprochen — diskret und in der passenden Sprache.
Verhandlung & Abschluss
Begleitung durch Besichtigungen, Prüfung und Verhandlung bis zur Beurkundung beim Notar.
Ausgewählte Mandate
Anonymisierte Beispiele aus der Praxis. Details zu einzelnen Objekten bespreche ich ausschliesslich im persönlichen Gespräch.
Gewerbeliegenschaft, Mittelland
Der Eigentümer wollte einen Käufer finden, ohne dass der Verkauf öffentlich wird. Ich habe sämtliche Unterlagen zusammengetragen, ein professionelles Verkaufsdossier erstellt und die Besichtigungen mit den infrage kommenden Käufern organisiert und durchgeführt — bis zur Beurkundung begleitet. Das Objekt ist verkauft.
Bauland mit Seezugang, Kanton Waadt
7’200 m² Entwicklungsland mit direktem Seezugang, vorgesehen für ein Hotelprojekt. Aufbereitung des Objekts für Kapitalgeber und gezielte Ansprache passender Investoren.
Reden wir über Ihr Objekt
Ein vertrauliches Erstgespräch ist unverbindlich. Sie erfahren, wie ich Ihre Ausgangslage einschätze und welcher Weg realistisch ist.
$ 4ki kontakt --vertraulich ▊